titre d'un appartement

Description

Immo 2000 vous propose, au cœur de Gien, cet appartement spacieux de 100 m² loi Carrez, idéalement pensé pour répondre aux attentes d’une famille ou d’un couple en quête d’espace et de confort. Situé à proximité immédiate du centre-ville, vous profitez ici de tous les atouts d’une vie urbaine sereine : commerces, écoles maternelles et primaires accessibles à pied, établissements secondaires réputés, sans oublier une offre variée de restaurants et de cafés animant les quais de Loire. L’emplacement se distingue aussi par une excellente desserte des transports en commun, facilitant les déplacements, que ce soit vers la gare de Gien ou les axes routiers rapides, un atout pour les actifs. Les adeptes de nature apprécieront la proximité des berges aménagées de la Loire, parfaites pour les promenades dominicales, ou le parc de la Bussière à seulement quelques minutes. L’appartement séduit par son agencement fonctionnel : un vaste séjour lumineux, cuisine indépendante (aménageable selon vos envies), trois grandes chambres au calme, salle de bain, et nombreux rangements. Ses volumes généreux offrent de véritables perspectives d’aménagement, y compris pour le télétravail. Côté budget, comptez des charges mensuelles de 120 € (chauffage inclus), et une taxe foncière de 1 320 € par an, des ratios attractifs pour ce secteur recherché. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Immo 2000 ou contactez directement votre conseiller. Voyant Claire, agent commercial immatriculé au RSAC de aix sous le numéro 999000777. Référence annonce : DOM5716. Les honoraires sont à la charge du acheteur.